Boliglån med inntektsgrense og egenkapital
Lov på eksamen
- Kalkulator
- CAS
- Graftegner og regneark
- Lærebok, formelsamling og egne notater
Ikke åpent internett, kommunikasjon med andre eller kunstig intelligens.
Kan den løses uten PC?
Kan løses med kalkulator og skriftlige hjelpemidler, slik eksamen blir fra 2027.
Fra 2027 er det bare kalkulator og skriftlige hjelpemidler på del 2. Vurderingen er gjort med KI og kan inneholde feil.
Lest inn av KI og ikke kontrollert manuelt enda — kan inneholde feil.
Malene er sykepleier. I 2020 hadde hun en inntekt på kroner. Malene ønsker å kjøpe en leilighet. Leiligheten koster kroner.
På internett finner hun denne informasjonen:
For å få boliglån må du ha betjeningsevne, betalingsvilje, sikkerhet og egenkapital.
Du kan ikke låne mer enn 5 ganger inntekten din. Dette gjelder totalt lån inklusive studielån og forbrukslån.
Du må ha minimum 15 % egenkapital til boligkjøp.
Malene har kroner i egenkapital og kroner i studielån.
Gjør beregninger og finn ut om Malene kan få stort nok lån slik at hun kan kjøpe leiligheten.
Fasit
LøsningsforslagKI-generert
Vi må sjekke to krav: at Malene har nok egenkapital, og at det samlede lånet ikke overstiger 5 ganger inntekten hennes.
Egenkapitalkravet
Kravet er minst av kjøpesummen i egenkapital.
Malene har kroner i egenkapital, som er mer enn kravet på kroner. Egenkapitalkravet er oppfylt.
Lånebehov
Resten av kjøpesummen må dekkes med lån:
Dette boliglånet kommer i tillegg til studielånet på kroner, så samlet gjeld blir:
Gjeldsgradkravet
Maksimalt tillatt samlet lån er 5 ganger inntekten:
Den samlede gjelden Malene trenger, kroner, er lavere enn maksgrensen på kroner (en margin på kroner).
Malene oppfyller både egenkapitalkravet og gjeldsgradkravet, så