Boliglån og egenkapitalkrav for sykepleier
Lov på eksamen
- Kalkulator
- CAS
- Graftegner og regneark
- Lærebok, formelsamling og egne notater
Ikke åpent internett, kommunikasjon med andre eller kunstig intelligens.
Kan den løses uten PC?
Kan løses med kalkulator og skriftlige hjelpemidler, slik eksamen blir fra 2027.
Fra 2027 er det bare kalkulator og skriftlige hjelpemidler på del 2. Vurderingen er gjort med KI og kan inneholde feil.
Lest inn av KI og ikke kontrollert manuelt enda — kan inneholde feil.
Malene er sykepleier. I 2021 hadde hun en inntekt på 490 000 kroner. Malene ønsker å kjøpe en leilighet. Leiligheten koster 2 500 000 kroner.
På internett finner hun informasjonen i rammen nedenfor.
For å få boliglån må du ha betjeningsevne, betalingsvilje, sikkerhet og egenkapital.
Du kan ikke låne mer enn 5 ganger inntekten din. Dette gjelder totalt lån inklusive studielån og forbrukslån.
Du må ha minimum 15 % egenkapital til boligkjøp.
Malene har 400 000 kroner i egenkapital og 250 000 kroner i studielån.
Gjør beregninger og finn ut om Malene kan få et stort nok lån til å kunne kjøpe leiligheten hun ønsker seg.
Fasit
Malene oppfyller begge kravene og kan kjøpe leiligheten. Hun kan låne opptil og trenger .
LøsningsforslagKI-generert
Malene må oppfylle to krav for å få boliglån: lånetak (maks 5 ganger inntekten) og egenkapitalkrav (minst 15 %).
Krav 1 – Lånetak
Det totale lånet (boliglån + studielån) kan ikke overstige 5 ganger inntekten:
Malene har allerede i studielån. Det maksimale boliglånet hun kan få, er derfor:
Leiligheten koster , og hun har i egenkapital. Lånet hun trenger, er:
Siden , oppfyller hun lånetaket. Krav 1 er oppfylt.
Krav 2 – Egenkapital
Minimumskravet til egenkapital er 15 % av kjøpesummen:
Malene har i egenkapital, som er mer enn . Krav 2 er oppfylt.
Konklusjon
Malene oppfyller begge kravene. Hun kan kjøpe leiligheten til ved å bruke hele egenkapitalen og ta opp et boliglån på .