Vi setter opp en tabell i et regneark. Kolonnene er: måned, lån ved start av måneden, renter, avdrag, gebyr og lån ved slutt av måneden.

Formlene i regnearket (Excel/Google Sheets):

Anta at rad 2 er måned 1, med startlån i celle B2.

Kolonne	Overskrift	Formel (rad 2)
A	Måned	1
B	Lån (start)	2500000
C	Renter	=B2*0,0033
D	Avdrag	=13385-50-C2
E	Gebyr	50
F	Lån (slutt)	=B2-D2

Fra rad 3: =F2 i B3 (lånet ved slutt er lånet ved start neste måned). Kopier formlene nedover til og med rad 25 (24 måneder = 2 år).

Hva skjer hver måned:

Renter beregnes av det gjenstående lånet:

Avdraget er terminbeløpet minus gebyr og renter:

Det nye lånet er:

Resultat — de to første årene:

Måned	Lån (start)	Renter	Avdrag	Gebyr	Lån (slutt)
1	$2500\mathrm{000,00}$	$8\mathrm{250,00}$	$5\mathrm{085,00}$	$50$	$2494\mathrm{915,00}$
2	$2494\mathrm{915,00}$	$8\mathrm{233,22}$	$5\mathrm{101,78}$	$50$	$2489\mathrm{813,22}$
3	$2489\mathrm{813,22}$	$8\mathrm{216,38}$	$5\mathrm{118,62}$	$50$	$2484\mathrm{694,60}$
4	$2484\mathrm{694,60}$	$8\mathrm{199,49}$	$5\mathrm{135,51}$	$50$	$2479\mathrm{559,10}$
5	$2479\mathrm{559,10}$	$8\mathrm{182,55}$	$5\mathrm{152,45}$	$50$	$2474\mathrm{406,64}$
6	$2474\mathrm{406,64}$	$8\mathrm{165,54}$	$5\mathrm{169,46}$	$50$	$2469\mathrm{237,18}$
7	$2469\mathrm{237,18}$	$8\mathrm{148,48}$	$5\mathrm{186,52}$	$50$	$2464\mathrm{050,66}$
8	$2464\mathrm{050,66}$	$8\mathrm{131,37}$	$5\mathrm{203,63}$	$50$	$2458\mathrm{847,03}$
9	$2458\mathrm{847,03}$	$8\mathrm{114,20}$	$5\mathrm{220,80}$	$50$	$2453\mathrm{626,23}$
10	$2453\mathrm{626,23}$	$8\mathrm{096,97}$	$5\mathrm{238,03}$	$50$	$2448\mathrm{388,19}$
11	$2448\mathrm{388,19}$	$8\mathrm{079,68}$	$5\mathrm{255,32}$	$50$	$2443\mathrm{132,87}$
12	$2443\mathrm{132,87}$	$8\mathrm{062,34}$	$5\mathrm{272,66}$	$50$	$2437\mathrm{860,21}$
13	$2437\mathrm{860,21}$	$8\mathrm{044,94}$	$5\mathrm{290,06}$	$50$	$2432\mathrm{570,15}$
14	$2432\mathrm{570,15}$	$8\mathrm{027,48}$	$5\mathrm{307,52}$	$50$	$2427\mathrm{262,63}$
15	$2427\mathrm{262,63}$	$8\mathrm{009,97}$	$5\mathrm{325,03}$	$50$	$2421\mathrm{937,60}$
16	$2421\mathrm{937,60}$	$7\mathrm{992,39}$	$5\mathrm{342,61}$	$50$	$2416\mathrm{594,99}$
17	$2416\mathrm{594,99}$	$7\mathrm{974,76}$	$5\mathrm{360,24}$	$50$	$2411\mathrm{234,76}$
18	$2411\mathrm{234,76}$	$7\mathrm{957,07}$	$5\mathrm{377,93}$	$50$	$2405\mathrm{856,83}$
19	$2405\mathrm{856,83}$	$7\mathrm{939,33}$	$5\mathrm{395,67}$	$50$	$2400\mathrm{461,16}$
20	$2400\mathrm{461,16}$	$7\mathrm{921,52}$	$5\mathrm{413,48}$	$50$	$2395\mathrm{047,68}$
21	$2395\mathrm{047,68}$	$7\mathrm{903,66}$	$5\mathrm{431,34}$	$50$	$2389\mathrm{616,34}$
22	$2389\mathrm{616,34}$	$7\mathrm{885,73}$	$5\mathrm{449,27}$	$50$	$2384\mathrm{167,07}$
23	$2384\mathrm{167,07}$	$7\mathrm{867,75}$	$5\mathrm{467,25}$	$50$	$2378\mathrm{699,82}$
24	$2378\mathrm{699,82}$	$7\mathrm{849,71}$	$5\mathrm{485,29}$	$50$	$2373\mathrm{214,53}$

Etter to år (24 måneder) gjenstår $\underline{\underline{2373\mathrm{214,53}\mathrm{kr}}}$ av lånet.

Vi legger merke til at rentedelen av terminbeløpet synker litt for hver måned, mens avdraget øker tilsvarende. Det er typisk for et annuitetslån.